ابراهیم رئیسی قبل از آغاز دولت سیزدهم، بارها اعلام کرده بود که برنامههای گستردهای برای کنترل بازار مسکن و همچنین کاهش قیمت مسکن در دستور کار دارد. ضمن اینکه مجلس نیز که از حامیان دولت سیزدهم است تاکنون بارها اعلام کرده است که تصویب قانون مالیات خانههای خالی با هدف کاهش قیمت مسکن اجرایی خواهد شد. با این وصف قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است.
در همین رابطه اسماعیل کاظمی قهی، رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی با اشاره به رشد بالای قیمت مصالح از پارسال تا بحال، تاکید کرده است که دولت باید برای ساخت مسکن به مردم وام بدهد. وی همچنین خاطرنشان کرده است که دولت باید وامهایی با بازپرداختهای معقول به مردم بدهد تا بازار مسکن از رکود خارج شود.
این فعال بازار مصالح ساختمانی همچنین با اشاره به افزایش هزینهی کارگری در سال اخیر، یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن و رکود آن را علاوه بر بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی افزایش هزینه کارگری عنوان کرده است.
کاظمی در بخش دیگری از سخنانش با کاهش ساخت و ساز به عنوان یکی از پیامدهای افزایش قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرده و تاکید کرده است که این موارد در رکود خرید و فروش ساختمان تاثیر داشته است.
وی در عین حال اقدام دولت در خصوص ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال را از جمله مواردی دانسته است که بر رونق بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت.
وی همچنین تحریم را در رکود بازار مسکن موثر دانسته تاکید کرده است که کاهش تحریمها میتواند بر بازار مسکن هم تاثیر داشته باشد و باعث خروج این بازار از رکود شود.
بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار دلیل قیمت بالای مسکن را بالا بودن قیمت دلار و بالا بودن قیمت تمامشدهی ساختمانها میدانند و بارها تاکید کردهاند که فراوانی یا کمبود مسکن تاثیری در قیمت مسکن ندارد و آنچه مهم است قیمت بالای دلار و تورم است که بر قیمت مسکن تاثیر میگذارد نه فراوانی یا کمبود عرضهی مسکن.
بازار آشفته وضعیت مسکن و وعدههای دولت رئیسی
مطالب مرتبط
